Platby se spárují samy
Hned vidíš, kdo dluží a od kdy. Upomínku s QR platbou pošleš jedním kliknutím.
Uzavřený test, v tomto kole jen 5 pozvánek
Kolik ti tenhle měsíc dluží nájemníci?
Navras ti to řekne za vteřinu. Spáruje platby z banky, připraví vyúčtování a pohlídá každý termín.
Jen e-mail, nic víc. Použiju ho jen k pozvánce.
Listopad
Vybráno 58 400 z 74 700 Kč
- Byt 2+kk, Vinohradyzaplaceno
- Byt 3+1, Karlínzaplaceno
- Byt 1+kk, Žižkovdluží 14 500 Kč od 5. 11.
- Garáž, Smíchovdluží 1 800 Kč od 10. 11.
Blíží se
- Revize komínu, Vinohradyza 12 dní
- Výročí pojistky domuza 3 týdny
- Konec fixace hypotékyza 4 měsíce
Znáš to?
Excel s nájmy, který znáš jen ty a stejně v něm něco nesedí.
Všechny byty, smlouvy a nájemníci na jednom místě, i z mobilu.
Večer nad výpisem z banky, kdo poslal, kolik a za co.
Platby se stáhnou a spárují samy, vidíš jen to, co nesedí.
Revize, která prošla před půl rokem, a nikdo si nevšiml.
Termíny hlídá Navras a připomene je včas, klidně v tvém kalendáři.
Celý víkend nad vyúčtováním služeb.
Vyúčtování se připraví samo, ty ho jen zkontroluješ a pošleš.
Co Navras umí
Vyúčtování bez víkendu
Vyúčtování služeb se připraví samo, jakmile dorazí poslední faktura.
Hlídá termíny
Revize, výročí pojistek, výpovědní lhůty, splátky a konec fixace.
Energie
Smlouvy, zálohy a odečty. Upozorní na divnou spotřebu a porovná nabídky podle skutečné spotřeby.
Dokumenty stačí vyfotit
Text si přečte a zařadí sám. Z faktury vyčte i platbu.
Daně
Orientačně spočítá paušál i skutečné výdaje, včetně odpisů a daně z nemovitosti.
A k tomu kauce, měřidla, úkoly, řemeslníci a výkazy práce.
Zeptej se, jako by ses ptal účetní
Připojíš si AI asistenta a ptáš se normálně, česky. Najde, spočítá a připraví návrh.
- Bez tvého souhlasu nic nezmění, každý návrh schvaluješ.
- Historie změn zůstává, vždycky víš kdo, co a kdy.
- Rodná čísla a čísla dokladů asistent nevidí.
- Nikomu nic nepošle a nic nezaplatí.
Kdo mi tenhle měsíc nezaplatil?
Dva nájemníci. Byt 1+kk na Žižkově dluží 14 500 Kč, splatné bylo 5. 11. Garáž na Smíchově dluží 1 800 Kč od 10. 11. Mám připravit upomínky? Odešleš je ty.
Čísla, která tě zajímají
Výnosnost
Každé nemovitosti zvlášť i celého portfolia.
Cashflow
Po měsících, plán proti skutečnosti.
Majetek a dluh
Hodnota, úvěry a LTV na jednom místě.
Zátěžový test
Co udělá růst sazeb nebo prázdné byty.
Jak začít
- Přidáš nemovitosti. Nebo jen nahraješ smlouvy a doklady, Navras je přečte.
- Přidáš platby z banky. Výpis z jakékoli banky, z Fio se stahují samy.
- Pak už jen schvaluješ. Co jde podle pravidel, udělá Navras sám.
„Navras jsem postavil, protože jsem ho sám potřeboval. Spravuju přes 20 nájemních nemovitostí a Excel už nestačil.“
Jen 5 pozvánek v tomto kole
Každému s nastavením pomůžu osobně. Kdo se nevejde, má přednost v dalším kole.
Časté otázky
Pro koho to je?
Pro pronajímatele, kteří mají víc bytů, domů nebo garáží a nájmy dnes řeší v Excelu a výpisech z banky. Stačí i pár bytů, víc jich Navras zvládne taky.
Kolik to stojí?
V testovacím kole je Navras zdarma.
Udělá asistent něco sám?
Ne. Asistent jen čte a navrhuje. Každý návrh schvaluješ ty, nikomu nic nepošle a nic nezaplatí. Rodná čísla a čísla dokladů nevidí.
Jak je to s daty?
Data jsou uložená na serveru v Německu, tedy v EU, a zálohují se do jiného datacentra. Každé portfolio je oddělené, každá změna se zapisuje do historie a citlivé údaje můžeš šifrovat přímo ve svém zařízení, takže je nevidí ani server.
Co když se nevejdu?
Zůstaneš na seznamu a v dalším kole máš přednost. Ozvu se ti sám.